Wethouder D.M. Plompstraat 28
Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Utrecht
Deze tussenwoning aan de Wethouder D.M. Plompstraat 28 staat in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, een deel van Utrecht dat bekend staat om zijn levendige sfeer. Met een vraagprijs van €645.000 ligt de prijs 50% boven het buurtgemiddelde van €429.731, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een tussenwoning, en wie meer wil weten over dit type woning in Utrecht kan kijken naar tussenwoningen in Utrecht.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 m², wat 59% groter is dan het buurtgemiddelde van 69 m². Het perceel is 113 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 3.300 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Prins Bernhardplein en omgeving heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op 314 meter of Albert Heijn op 516 meter. Basisscholen zoals De Kleine Vliegenier en Openbare basisschool De Cirkel liggen op 183 en 314 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 181 en 177 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Gezondheidsc. De Brug op 173 meter, met buslijn Flex. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wethouder D.M. Plompstraat 28, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €645.000. Dat is 50% boven de gemiddelde vraagprijs van €429.731 in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.930, terwijl deze woning op €5.864 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 m² en het perceel 113 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1936 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Boni (314 m) en Albert Heijn (516 m). Basisscholen zoals De Kleine Vliegenier (183 m) en Openbare basisschool De Cirkel (314 m) zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op 181 en 177 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Gezondheidsc. De Brug op 173 meter met buslijn Flex.
Hoe is de buurt Prins Bernhardplein en omgeving?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De makelaar vermeldt geen tuin of andere buitenruimte in de advertentie. Het perceel is 113 m² groot volgens de BAG-registratie, maar of dat volledig bebouwd is of dat er een tuin is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Gezondheidsc. De Brug op 173 meter, met buslijn Flex. Ook zijn er haltes op 232 meter (lijn 120) en 342 meter (lijn 3). Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,3 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Prins Bernhardplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijn huis aan de burg Norbruislaan. Dichtbij het heukelompark waar je lekker kan zitten in de zomer. Ook lekker dat je snel de stad uitloopt en in het natuurgebied aan de andere kant van de vecht kan lopen. Helaas wel veel afval dumpingen rondom de ondergrondse containers. Dit zorgt voor een hoop stank en ongedierte. Voor de rest een fijne multiculturele buurt waar mensen met verschillende geloven en achtergronden fijn samenwonen.
Statistieken van Prins Bernhardplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.731 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.178 p/m | €743 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.480 | €461.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.241 | – |
| Huurprijs | €1.775 p/m | €1.708 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.873 | €537.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wethouder D.M. Plompstraat 28, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
