2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1903 ademt de sfeer van een echte stadswoning: hoge plafonds, authentieke details en een woonoppervlak van 117 m². Met een prijs van €599.500 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime oppervlakte, 41% groter dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het is een van de tussenwoningen in Utrecht die nu te koop staan.
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool Jules Verne en P.c. basisschool de Boemerang zitten op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars en Domvast Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Papaverstraat 38, Utrecht
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
66 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Papaverstraat 38, Utrecht
De woning aan Papaverstraat 38 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €599.500 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€462.900) en ook boven de mediaan (€495.000). De woning is echter 117 m², terwijl het buurtgemiddelde 83 m² is. Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €5.124, wat lager is dan het gemiddelde van €5.824 in de buurt. De prijs is dus marktconform voor de extra ruimte.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
De 2e Daalsebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met een mix van huishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 228 meter, en Albert Heijn op 382 meter. Basisscholen zoals Basisschool Jules Verne (322 m) en P.c. basisschool de Boemerang (402 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College op 913 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De woning is goed bereikbaar per fiets of auto.
In de buurt werden de afgelopen periode 33 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €424.530, lager dan de huidige vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
