Een karakteristieke tussenwoning in Ondiep
Deze tussenwoning aan de Royaards van den Hamkade 39 in Utrecht-Ondiep ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 93 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €695.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €495.000, maar de woning was ook groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
Buurt Ondiep: een wijk in beweging
Ondiep is een volksbuurt met een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,17. Een bewoner zegt: "Gewoon leuk enzo." Een ander noemt de tweedeling: "De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets." De buurt Ondiep telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 134 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: P.c. basisschool de Boemerang zit naast de deur op 49 meter, en Basisschool Jules Verne op 318 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor voortgezet onderwijs en andere voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Royaards van den Hamkade 39, Utrecht
Was €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 lag boven het gemiddelde van €495.000 in de buurt, maar deze woning was met 93 m² ook groter dan het gemiddelde van 99 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter was ongeveer €7.473, terwijl het buurtgemiddelde €5.000 per m² was. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en exacte ligging.
Hoe is de sfeer in Ondiep?
Ondiep is een gemengde buurt met zowel oorspronkelijke bewoners als nieuwkomers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,17. Er zijn positieve geluiden, maar ook kritiek: sommigen ervaren een tweedeling en incidenten met bekogeling. Openbare plekken worden soms als verwaarloosd ervaren.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. P.c. basisschool de Boemerang zit op 49 meter, Basisschool Jules Verne op 318 meter en OBS Rietendakschool op 464 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 594 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Hoeveel woningen waren er te koop in Ondiep?
Destijds stond er één woning te koop in de buurt, namelijk deze. In de afgelopen periode waren er 26 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €515.942 en een gemiddelde looptijd van 30 dagen.
