Een royale tussenwoning op IJburg
Deze tussenwoning aan de Zwanebloemlaan is met 217 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 126 vierkante meter wordt aangeboden. Het huis uit 2004 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 3750 euro per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 3340 euro, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een van de zes huurwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn, en vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam is dit een aanbod aan de hoge kant.
Rieteilanden-West: rustig en groen
De buurt Rieteilanden-West is een rustige woonwijk op IJburg, waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt de buurt "Heel gescheiden" en waardeert de "mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid". Hij merkt wel op dat de buurt "lastiger te komen" is vanwege tram 26. Met 2580 inwoners is het een overzichtelijke wijk, waar de meeste bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen past bij het gezinskarakter van de buurt.
Dagelijks leven rond de Zwanebloemlaan
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand zit, of bij de Albert Heijn iets verderop. Ook de Vomar is binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Willibrordschool en De Poseidon liggen allebei op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs zit ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt met IJburg een complete wijk met voorzieningen, al is het treinstation op zes kilometer afstand wel een eindje weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.housingnet.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwanebloemlaan 312, Amsterdam
Is 3750 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 3750 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 3340 euro voor huurwoningen in Rieteilanden-West. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 217 vierkante meter flink groter is dan het buurtgemiddelde van 126 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor lager dan het buurtgemiddelde van 18,94 euro per vierkante meter. Het is een ruime gezinswoning in een buurt waar zes huurwoningen beschikbaar zijn.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2004?
Het bouwjaar van deze woning is 2004. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat van de woning. Het energielabel A zegt alleen iets over de energiezuinigheid, niet over de staat van het onderhoud. Voor een oordeel over de onderhoudssituatie zou je de woning zelf moeten bekijken, maar de advertentie biedt daar geen gegevens over.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in het energielabelregister staat. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de energieprestatie goed is. Voor een tussenwoning uit 2004 is dit een gunstig label.
Hoe is het wonen in Rieteilanden-West?
Rieteilanden-West is een rustige, groene buurt op IJburg met veel gezinnen: 52 procent van de huishoudens heeft kinderen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt de natuur en de sport- en speelgelegenheden als pluspunten, maar vindt de buurt lastig bereikbaar met het openbaar vervoer. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en de buurt telt 2580 inwoners.
Zijn er winkels en scholen op loopafstand?
Ja, de Dekamarkt ligt op ongeveer 700 meter en de Albert Heijn op ongeveer 870 meter. De Vomar zit op ongeveer een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: de Willibrordschool op 469 meter en De Poseidon op 566 meter. Ook het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt op 358 meter. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter afstand.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op zes kilometer afstand. De bewoner die een beoordeling achterliet, merkt op dat de buurt "lastiger te komen" is vanwege tram 26. De advertentie geeft geen verdere informatie over bus- of tramverbindingen in de directe omgeving. Voor dagelijkse verplaatsingen binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
