Boslaan 117
Gezonken Hoek, Veenendaal
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Gezonken Hoek
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1934 staat in de buurt Gezonken Hoek, een rustige en groene wijk in Veenendaal. Met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 406 vierkante meter biedt de woning een fijne basis. De vraagprijs van 435.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Veenendaal.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat het een zuinig label is. Het bouwjaar 1934 geeft de woning karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of buitenruimte.
Een rustige en groene buurt
Met ruim 2.400 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, en een van hen noemt het "een rustige en netten buurt". Een ander zegt: "zijn vriendelijk en er is veel sociale controle". De buurt Gezonken Hoek heeft een hoog aandeel eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 670 meter of Aldi op 890 meter. Basisschool De Ceder ligt op 157 meter, en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 317 meter. De huisartsenpraktijk van Campen en Service Apotheek Kerkewijk zitten beide op ongeveer 780 meter. Bushalte Veenendaal, Franjezwam met lijn 87 ligt op 463 meter, en treinstation Veenendaal Centrum op 924 meter. De gemeente Veenendaal biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ginkel Bemmelen NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boslaan 117, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.485 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Gezonken Hoek?
Gezonken Hoek is een rustige en groene buurt met ruim 2.400 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", een ander waardeert de sociale controle. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi voor boodschappen, Basisschool De Ceder en het Christelijk Lyceum Veenendaal voor onderwijs. De huisartsenpraktijk van Campen en Service Apotheek Kerkewijk zitten op ongeveer 780 meter. Bushalte Veenendaal, Franjezwam met lijn 87 ligt op 463 meter, en treinstation Veenendaal Centrum op 924 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld in de gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
