Oud Koog, Zaanstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Breestraat ademt de sfeer van een oude Zaandijkse buurt. Met 111 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 166 m² biedt het verrassend veel ruimte voor een woning uit 1927. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zaanstad van dit formaat.
Oud Koog is een rustige, groene wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner zegt: 'Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer.' De buurt Oud Koog telt bijna 5000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Aldi of Lidl op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool de Piramide op vijf minuten lopen, en ook Dynamica Speciaal Basisonderwijs zit vlakbij. De gemeente Zaanstad heeft hier een fijn voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Breestraat 76, Koog Aan De Zaan
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 111 m² met een perceel van 166 m² in Oud Koog. De woning is uit 1927, wat vraagt om onderhoud, maar de ruime tuin en het karakter wegen daar tegenop.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1927. Dat betekent dat je deelt één muur met de buren, maar verder een vrijstaand gevoel hebt met een eigen tuin.
Het perceel is 166 m² groot, waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met 166 m² heb je zeker ruimte voor een terras en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Piramide (698 m) en De Golfbreker (736 m). Ook is er speciaal basisonderwijs bij Dynamica (458 m).
Het energielabel staat niet in de advertentie. Oudere woningen uit 1927 hebben vaak een lager label, maar zonder gegevens is dat niet te zeggen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Breestraat 76, Koog Aan De Zaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
