Buitenom 13
Rutten-woonkern, Noordoostpolder
BuurtEen nieuwe 2-onder-1-kap in Rutten
Aan de Buitenom 13 in Rutten verrijst een gloednieuwe 2-onder-1-kapwoning, een van de zestien koopwoningen die momenteel in deze buurt te koop staan. Met een vraagprijs van 415.500 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de woningen in Noordoostpolder, waar de gemiddelde vierkantemeterprijs op 3.021 euro ligt. De woning is scherp geprijsd voor wat je krijgt.
Ruim opgezet en klaar voor de toekomst
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 536 kubieke meter, en volgens de makelaar is de woonoppervlakte 140 vierkante meter; de BAG-registratie komt uit op 141 vierkante meter. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog door niemand bewoond is geweest. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een dorpse gemeenschap met voorzieningen om de hoek
Rutten-woonkern telt 925 inwoners, van wie 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar bewoners van de gemeente Noordoostpolder hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 geven, gebaseerd op zeventien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt". De buurt Rutten-woonkern heeft een park op drie minuten lopen en een basisschool op nog geen vijf minuten.
Dagelijkse boodschappen en zorg in Lemmer
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Lemmer, waar Jumbo, Aldi, Lidl, Poiesz en Ekoplaza allemaal op ongeveer 4,3 kilometer liggen. Basisschool De Leeuwerik zit op 300 meter, en voor de huisarts of apotheek rijd je naar Lemmer, op 4,4 kilometer. Buslijn 77 stopt op twee minuten lopen bij de halte Rutten, Lemsterpoort. Het dichtstbijzijnde treinstation is Koudum-Molkwerum, op 22 kilometer. De gemeente Noordoostpolder is verder goed bereikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sloterwijk & Heinen Makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenom 13, Rutten
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is 415.500 euro voor een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 2.968 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.021 euro per vierkante meter. De woning is daarmee iets voordeliger geprijsd dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een 2-onder-1-kapwoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 536 kubieke meter. Het gaat om nieuwbouw, dus de woning is nog niet eerder bewoond. Het energielabel is A+++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn deze zaken goed geregeld, maar daar is geen specifieke data over.
Wat is er in de buurt te doen?
Rutten-woonkern is een dorpse buurt met 925 inwoners. Er is een park op drie minuten lopen en basisschool De Leeuwerik zit op 300 meter. Voor boodschappen en zorg moet je naar Lemmer, op ongeveer 4,3 kilometer. Buslijn 77 stopt op twee minuten lopen bij de halte Rutten, Lemsterpoort.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt". De scores gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze gegevens in de beschrijving. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
