Deurningerstraat 72
Lasonder Zeggelt, Enschede
BuurtEen moderne tussenwoning in het centrum van Enschede
Deze tussenwoning uit 2020 staat in de buurt Lasonder, Zeggelt, vlak bij het centrum van Enschede. Met een vraagprijs van 538.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede. Het is een drive-in woning met vijf kamers, drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 503 kubieke meter. Er is een inpandige garage en een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt Lasonder, Zeggelt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi ligt op 91 meter, de Lidl op 383 meter en de Jumbo op 495 meter. Voor kinderen is er een basisschool op 358 meter. De huisarts zit op 257 meter en de apotheek op 802 meter. De bushalte aan de Deurningerstraat is op 14 meter en heeft lijnen 2, 61 en 62. Het treinstation Enschede ligt op 584 meter. Alles is dichtbij in de gemeente Enschede. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOME makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deurningerstraat 72, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 538.000 euro. In de buurt Lasonder, Zeggelt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 522.083 euro, met een mediaan van 461.250 euro. De prijs per vierkante meter is 4.304 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.602 euro per vierkante meter is. Deze woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning met drie woonlagen. Het heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 125 vierkante meter, maar volgens de BAG-registratie is het 134 vierkante meter. Er is een inpandige garage en een balkon. De woning is in 2020 gebouwd en heeft energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: de Aldi op 91 meter, de Lidl op 383 meter en de Jumbo op 495 meter. Een basisschool ligt op 358 meter. De huisarts is op 257 meter en de apotheek op 802 meter. Het treinstation Enschede ligt op 584 meter.
Hoe is de buurt Lasonder, Zeggelt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". Er zijn 98 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Deurningerstraat op 14 meter, met buslijnen 2, 61 en 62. Ook zijn er haltes op 414 en 492 meter. Het treinstation Enschede ligt op 584 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een balkon en een inpandige garage. Er is geen tuin vermeld in de advertentie. Het perceel is 58 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
