Joan Coststraat 42
Boddenkamp, Enschede
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in de Boddenkamp
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Joan Coststraat heeft een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 220 m². Het bouwjaar 1954 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €565.000 ligt deze woning 38% boven het buurtgemiddelde van €409.833, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede.
De buurt Boddenkamp
Boddenkamp is een stedelijke buurt met 1.325 inwoners en een mix van jong en oud: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde wijk zien met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal gezinnen. De buurt Boddenkamp heeft een levendig karakter, vlak bij het centrum van Enschede.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (359 m) of de AH to go op loopafstand (582 m). Ook de Lidl en Jumbo zijn op fietsafstand. In de buurt vind je basisschool Het Zeggelt (634 m) en het Neon College voor voortgezet speciaal onderwijs (320 m). De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op 600 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joan Coststraat 42, Enschede
Is de vraagprijs van €565.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €409.833, maar de woning is ook 31% groter dan gemiddeld (118 m² versus 90 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.788, terwijl het buurtgemiddelde €4.730 is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is het op twee na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
Hoe is de buurt Boddenkamp om in te wonen?
Boddenkamp is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De bevolking is divers met veel jongeren en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Zeggelt (Montessori) zit op 634 meter, en het Neon College (voortgezet speciaal onderwijs) op 320 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Panta Rhei College en De Huifkar in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Enschede ligt op 600 meter afstand, dus op ongeveer 7 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Boddenkamp stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
