De Stelling 37
Krijgsman, Gooise Meren
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Muiden
Deze woning uit 2022 staat op een opvallend ruim perceel van 4150 m², midden in de groene buurt Krijgsman. Met 214 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele, duurzame woning. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Gooise Meren.
Krijgsman: een rustige, groene buurt
Krijgsman is een rustige wijk in Muiden met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving. De buurt Krijgsman heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Het dagelijks leven in de straat
De Stelling ligt in een straat met veel groen en ruimte. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op bijna 3 km afstand, of bij Lidl en Albert Heijn op iets meer dan 3 km. Kindcentrum Muiderkring zit op loopafstand, op 150 meter, en de Jozefschool Muiden is ook dichtbij. De gemeente Gooise Meren biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op fietsafstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brockhoff Nieuwbouw en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Stelling 37, Muiden
Is €1.125.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een groot perceel (4150 m²), een moderne woning uit 2022 met energielabel A, en de rustige, groene buurt Krijgsman. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 4150 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, eventueel een zwembad of andere buitenactiviteiten. De exacte mogelijkheden hangen af van de bestemmingsplannen van de gemeente.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van het gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid van Krijgsman?
Krijgsman ligt in Muiden, op ongeveer 3,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig en groen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Muiderkring ligt op 150 meter, en de Jozefschool Muiden op 538 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weesp of Amsterdam, op ongeveer 4,7 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2022. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het woonoppervlak is 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
