Deventerstraat 166
Welgelegen, Apeldoorn
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Welgelegen
Aan de Deventerstraat in Apeldoorn staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1910. Met een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 206 m² is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €389.500 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €623.100, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde twee onder een kapwoningen in Apeldoorn heeft een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1910 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden zonder specifieke kenmerken in de advertentie, zoals indeling of buitenruimte.
Welgelegen, een levendige buurt
Met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden is Welgelegen een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen." De buurt Welgelegen heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of de Dirk op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool De Mheen ligt om de hoek en de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre op vijf minuten lopen. De huisarts zit in Huisartsencentrum Welgelegen, Praktijk Bruens, op ongeveer 900 meter. De bushalte Apeldoorn, Julianakerk met lijnen 2 en 15 is naast de deur, en het treinstation Apeldoorn ligt op ruim een kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar vóór 1970. Wat wateroverlast bij hevige regen betreft is de indicatie gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GOOS Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deventerstraat 166, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €389.500 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €623.100 in de buurt. De mediaanprijs is €550.000, en de prijzen variëren van €349.000 tot €895.000. Het woonoppervlak van 94 m² is wel 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is €4.144, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 94 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 206 m². Het bouwjaar is 1910. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 43,8% heeft label A en 18,8% label A+.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1910. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij de Deventerstraat 166?
De Aldi ligt op 237 meter, de Dirk op 611 meter en de Lidl op 668 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Mheen (324 m) en Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (440 m) zijn dichtbij. De huisarts zit op 904 meter en de apotheek op 927 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Julianakerk op 202 meter, met buslijnen 2 en 15. Ook halte Apeldoorn, Auroralaan (lijn 16) en Apeldoorn, De Tol (lijnen 2, 15 en 16) zijn binnen 400 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1.128 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk Welgelegen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen." De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
