Drie Kampjes 7
Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1984 staat in Oud-Loosdrecht, een buurt waar het water en de rust de toon zetten. Met 185 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, zo'n 36 procent groter dan het buurtgemiddelde van 136 vierkante meter. De vraagprijs van 949.000 euro ligt daarmee in lijn met wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd voor een koopwoning. Wie breder kijkt, ziet dat het aanbod aan twee onder een kapwoningen in Wijdemeren varieert in prijs en omvang.
Ruimte voor het hele gezin
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 755 kubieke meter. Achter het huis ligt een tuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Er is een carport en een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 215 vierkante meter, terwijl de makelaar 185 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met water en karakter
Oud-Loosdrecht is een buurt waar het water dichtbij is en de sfeer gemoedelijk. Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier niet druk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht heeft een laag funderingsrisico, al is dat een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op driehonderd meter, om de hoek dus, en er zijn meer supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Catamaran zit op nog geen honderd meter. De huisartsenpraktijk en de apotheek zitten op zo'n 3,5 kilometer in Loosdrecht. De bushalte Oud-Loosdrecht, WSV Loosdrecht is op 150 meter en wordt bediend door lijn 121. Het treinstation van Hilversum ligt op ruim zes kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder ID Makelaars. De advertentie is sinds 18 mei 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Drie Kampjes 7, Loosdrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van 949.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van 950.093 euro voor koopwoningen in Oud-Loosdrecht. De mediaanprijs is 610.000 euro, maar dat zegt weinig over deze woning, want het aanbod varieert van 210.000 tot 3,1 miljoen euro. Met 185 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, zo'n 36 procent groter dan het buurtgemiddelde van 136 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 5.130 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 755 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en er is een carport plus een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm; vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op driehonderd meter, om de hoek dus. Basisschool De Catamaran zit op nog geen honderd meter. De huisartsenpraktijk en de apotheek zitten op zo'n 3,5 kilometer in Loosdrecht. De bushalte Oud-Loosdrecht, WSV Loosdrecht is op 150 meter en wordt bediend door lijn 121. Het treinstation van Hilversum ligt op ruim zes kilometer.
Hoe is de buurt Oud-Loosdrecht om in te wonen?
Oud-Loosdrecht is een buurt met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 45-plussers. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is."
