Een karakteristieke woning in de oude stad
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 staat aan een rustige weg in het centrum van Medemblik, in de buurt Medemblik Oude Stad. Met zes kamers en drie slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van € 389.500 is marktconform voor deze buurt. De woning wordt aangeboden via Heddes makelaardij en staat ook op Funda. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Medemblik om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² volgens de makelaar, en een perceel van 194 m². De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 386 m³. Er is een achtertuin op het noorden, bereikbaar via een achterom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is onbekend.
Leven in de oude stad
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", maar merkt op dat het contrast tussen twee wijken groot is. De buurt Medemblik Oude Stad heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, en de Aldi en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Basisschool Maria-Bernadette is om de hoek, en het voortgezet onderwijs zit op anderhalve kilometer. De huisarts A.J. de Jager zit op vijf minuten lopen. Het busstation Medemblik is op loopafstand, met lijnen 139, 239 en 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op ruim tien kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heddes makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gedempt Achterom 49, Medemblik
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 389.500 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1920 met 93 m² woonoppervlak. Dat komt neer op € 4.188 per m², op basis van de makelaarsopgave. De prijs is marktconform voor de buurt Medemblik Oude Stad.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er is één woonlaag en de inhoud is 386 m³. De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via een achterom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1920, vóór 1970, en valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 78% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 231 meter, op loopafstand. Daarnaast zijn er een Aldi op 853 meter en een Albert Heijn op 982 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal drie supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het busstation Medemblik ligt op 372 meter en wordt bediend door lijnen 139, 239 en 415. Daarnaast zijn er haltes aan de Oostersingel en de Graaf Florislaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel, op ruim tien kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig activiteiten zijn. De meningen lopen uiteen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het label onbekend en kan er geen uitspraak worden gedaan over de energiezuinigheid van de woning.
