Hoofdstraat 38
's Gravenmoer, Dongen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in 's Gravenmoer
Deze woning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en ligt in het rustige 's Gravenmoer. Met 78 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 260 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Dongen van dit type en bouwjaar.
's Gravenmoer: een dorpse gemeenschap
De buurt 's Gravenmoer is een dorpse gemeenschap met veel eengezinswoningen. Het CBS telt 2.210 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. De sfeer is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt 's Gravenmoer heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de landelijke charme.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de basisscholen Openbare Basisschool De Springplank en Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer zijn op loopafstand. De gemeente Dongen heeft verder voorzieningen zoals een restaurant en een bibliotheek op enkele kilometers afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 38, 'S Gravenmoer
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 in 's Gravenmoer. De prijs weerspiegelt het karakteristieke bouwjaar en de ruime kavel van 260 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is gebruikelijk dat woningen van dit bouwjaar minder goed geïsoleerd zijn dan nieuwbouw.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Springplank (445 m) en Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer (450 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 4,2 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1930. Dit type woning deelt één muur met de buren, maar heeft een eigen ingang en tuin. De woning heeft 78 m² woonoppervlak en een perceel van 260 m².
Hoe veilig is de buurt?
Het CBS registreerde in de buurt 40 misdrijven in het meest recente jaar. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. De sfeer is rustig en er wonen veel gezinnen en ouderen.
