Nieuw-Loosdrechtsedijk 18
Nieuw-Loosdrechtsedijk · 1231 KX Loosdrecht
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Loosdrecht
Deze woning aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk ademt de sfeer van een dorpse straat met oude bomen en ruime voortuinen. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1920, met een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 351 m². Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig voor een woning van deze leeftijd. De laatst bekende vraagprijs van €645.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €986.381, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Wijdemeren. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
Buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
De buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk is een rustige woonwijk in Loosdrecht, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 6.600 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een Jumbo (om de hoek) en een Boni (twee straten verder). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook basisscholen zijn dichtbij: Kindcentrum De Haven en IKC-WereldWijs liggen op loopafstand. De gemeente Wijdemeren biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op tien minuten lopen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Floor Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuw-Loosdrechtsedijk 18, Loosdrecht
Was €645.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €645.000 lag 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€986.381). De mediaanprijs in de buurt was €677.000, dus deze woning was aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (94 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (157 m²).
Hoe zuinig is een energielabel A++ voor een woning uit 1920?
Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. Voor een woning uit 1920 is dit uitzonderlijk, omdat veel oudere woningen een lager label hebben. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen label A+ of beter.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat in Loosdrecht. Op loopafstand (om de hoek) vind je een Jumbo-supermarkt en twee basisscholen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen en basisscholen hoef je de auto niet te pakken.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 351 m² groot. De advertentie vermeldde geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1920 was er doorgaans een voor- en achtertuin.
Zijn er woningen in de buurt die recent zijn verkocht?
Ja, in de buurt waren 58 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €1.002.405. De gemiddelde verkooptijd was 33 dagen, wat aangeeft dat de markt actief is.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, waarvan 69% koopwoningen. De woningen zijn gebouwd in verschillende periodes: 21% voor 1945, 41% tussen 1945-1970, en 21% na 2010.
