5 uur geleden ontdekt
Emmeloord-de Erven, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1994 staat in Emmeloord-de Erven, een buurt met ruim 4.700 inwoners. Met een vraagprijs van €415.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €515.760. Het is een marktconforme prijs voor een woning met dit formaat. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Noordoostpolder.
De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie en staat op een ruim perceel van 1.551 m². Het energielabel is B. De woning heeft een gunstig energielabel, wat kan helpen bij het beperken van de energiekosten.
Met ruim 4.700 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Emmeloord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnen spelen." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt". De buurt Emmeloord-de Erven heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
De Poiesz ligt op 324 meter, de Albert Heijn op 583 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Zevensprong zit op 537 meter. De huisarts is op 1,3 km en de apotheek op 1,3 km. Buslijn 877 stopt op 165 meter, en er zijn meer haltes in de buurt. Het treinstation Dronten ligt op 20,9 km. De gemeente Noordoostpolder heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oostergo 2, Emmeloord
De vraagprijs van €415.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €515.760 in de buurt. De mediaanprijs is €475.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze twee-onder-één-kapwoning. De prijs per vierkante meter is €3.074, terwijl het buurtgemiddelde €3.388 is.
De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1.551 m² groot. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke details over kamers of indeling vermeld in de advertentie.
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 324 meter, gevolgd door Albert Heijn op 583 meter. Basisschool De Zevensprong ligt op 537 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 1,3 km afstand. Buslijn 877 stopt op 165 meter.
De buurt heeft ruim 4.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Emmeloord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnen spelen."
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
De buurt is goed bereikbaar, met de auto en fiets sowieso. Rondom de erven zitten een paar bushaltes, vanaf die bushaltes is het lopend ook wel te doen. Er is 1 school in de erven, erg tevreden over die school. Zowel van binnen en buiten. Voor zover ik weet voelen de bewoners zich verbonden. Als je ze nodig hebt staan ze voor je klaar. Er is zeker genoeg groen, meerdere parken, veel speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. De woningen zijn mooi en in goede staat. Er zijn vrijstaande huizen, 2-onder-1-kap woningen, rijtjeshuizen, flats enzo. Er zijn genoeg prullenbakken, luiercontainers, glasbakken en kledingcontainers. Ik voel me zeker veilig in de buurt, word weinig ingebroken. Er is een supermarkt en een gymzaal in de erven. In mijn ogen genoeg voor 1 wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.760 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.388 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.971 | €374.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.548 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.766 | €391.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.395 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Oostergo 2, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
