Peelhoeven 7
Sparrenburg, Den Bosch
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Sparrenburg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Peelhoeven 7 staat in de rustige buurt Sparrenburg in Rosmalen. De woning uit 1979 heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter en een perceel van 206 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €569.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Den Bosch, dan zit je met deze prijs in lijn met wat gangbaar is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Wat we wel weten, is dat het om een twee-onder-één-kapwoning uit 1979 gaat. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling of het onderhoud ontbreken in de advertentie.
Sparrenburg, een buurt met veel eengezinswoningen
Sparrenburg telt ruim 3.200 inwoners en is een buurt waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt kent relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp." Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten." De buurt Sparrenburg heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1.014.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 1,4 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Lidl die net iets verder liggen. Basisschool 't Sparrenbos zit op vijf minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Jorna, Radstake & Fockens vind je op 844 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Het treinstation Rosmalen ligt op ongeveer een kilometer, en bushaltes met lijnen 3, 4 en 251 zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Den Bosch biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor kunnen we geen uitspraak doen over de gemeentelijke taxatie of eventuele gebiedsrisico's zoals fundering of wateroverlast. Deze informatie is niet gepubliceerd in de advertentie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peelhoeven 7, Rosmalen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €569.500. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €518.500. De prijs per vierkante meter is €4.449, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 128 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op €5.054.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat we geen uitspraak kunnen doen over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Deze gegevens zijn niet gepubliceerd in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 1,5 kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Basisschool 't Sparrenbos ligt op 504 meter, en de huisartsenpraktijk op 844 meter. Het treinstation Rosmalen is op 1.031 meter afstand, en bushaltes met lijnen 3, 4 en 251 zijn ook dichtbij.
Hoe is de buurt Sparrenburg?
Sparrenburg heeft ruim 3.200 inwoners en bestaat voor 95% uit eengezinswoningen. Ongeveer 73% van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en het centrum van Den Bosch.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
