Verkocht onder voorbehoud
Waterrijk West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning aan de Pluimgraaf 10 in Assendelft is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2007. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
De woning ligt in de buurt Waterrijk West, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook PLUS is binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare basisschool De Meander en De Oceaan, die op loopafstand liggen. De gemeente Zaanstad biedt verder goede voorzieningen, waaronder een treinstation op 1,6 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Collectief Makelaars bv. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een punt om zelf te onderzoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pluimgraaf 10, Assendelft
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Assendelft. De woning heeft 183 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Waterrijk West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en het is er veilig (34 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation is 1,6 km verderop.
Op loopafstand vind je Openbare basisschool De Meander (323 m) en De Oceaan (328 m). Ook Interconfessionele Basisschool Octant en obs Ayundo zijn dichtbij (616 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,4 km afstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2007, wat vaak wijst op redelijke isolatie, maar zonder label kun je de energiezuinigheid niet beoordelen. Vraag de makelaar om het label.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden reizen.
Ja, Vomar en Albert Heijn zitten beide op 257 m afstand, dus op loopafstand. Ook PLUS is op 1,5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Heb het erg g naar mijn zin
Gezellig en vrij
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.500 | €357.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.063 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Pluimgraaf 10, Assendelft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
