Kijkduin, Den Haag
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Pyrolalaan in Kijkduin ademt de rust van de duinen, maar is ook onderdeel van een levendige badplaats. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² biedt de woning uit 1990 met energielabel B een fijne basis. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod in deze buurt. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Den Haag voor vergelijkbare opties.
Kijkduin is een kustwijk waar natuur en stad samenkomen. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" die veilig aanvoelt. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers, en de woningvoorraad bestaat voor de helft uit koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Kijkduin.
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi om de hoek (op loopafstand) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op tien minuten lopen. Het strand en de duinen zijn naast de deur. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joost van Vliet Makelaars o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pyrolalaan 96, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €1.250.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €1.092.222 in Kijkduin, maar is marktconform gezien de oppervlakte van 150 m² en het perceel van 230 m². De mediaanprijs in de buurt is €1.175.000, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet uitzonderlijk.
Kijkduin wordt omschreven als een rustige maar levendige kustwijk met een unieke combinatie van natuur en stad. Bewoners waarderen de brede stranden, uitgestrekte duinen en de mix van moderne cafés en oude strandhuisjes. De buurt voelt veilig aan en is schoon, met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk. Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals het ISW Irenestraat. De meeste scholen liggen op ongeveer tien minuten lopen.
Het strand van Kijkduin is op loopafstand, ongeveer vijf minuten lopen. De duinen zijn nog dichterbij, met een park of plantsoen op 300 meter afstand. Perfect voor een dagje uit of een avondwandeling.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In Kijkduin heeft ruim 82% van de woningen label A+ of A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat Kijkduin als veilig wordt ervaren. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen." Het aantal misdrijven in de buurt is 163, maar dit cijfer zegt niet alles over de subjectieve veiligheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.162.316 | €1.175.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.133 | – |
| Huurprijs | €3.615 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.071.909 | €1.042.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.257 | – |
| Huurprijs | €3.788 p/m | €4.062 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Pyrolalaan 96, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
