Ritbroekstraat 41
Brinkhorst, Apeldoorn
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Apeldoorn
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1932 aan de Ritbroekstraat heeft een oppervlakte van 106 m² en een perceel van 187 m². De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 450.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Buurt Brinkhorst
De woning ligt in de buurt Brinkhorst, een stedelijke wijk met bijna 3.000 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. Het is een levendige buurt met een bovengemiddelde woningdichtheid.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Ekoplaza of Boni, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool Sprengenpark, op loopafstand, of naar het voortgezet onderwijs UGO verkennend vmbo, dat twee straten verder ligt. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Buurman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ritbroekstraat 41, Apeldoorn
Is € 450.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 541.893) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€ 477.125). De prijs per m² is ongeveer € 4.245, terwijl het buurtgemiddelde € 4.323 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Brinkhorst om in te wonen?
Brinkhorst is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, scholen en groen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Sprengenpark ligt op 582 meter en PCBO De Korenaar op 808 meter. Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo op 127 meter en UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 649 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Brinkhorst stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
