Hoge Dries 417
De Heeze, Apeldoorn
BuurtEen appartement in De Heeze
Dit appartement aan de Hoge Dries 417 ligt in de buurt De Heeze, een stedelijke wijk in Apeldoorn. Met een vraagprijs van €459.500 is de prijs per vierkante meter (€4.335) iets lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² €4.584 is. Daarmee is de prijs marktconform. Het is een van de appartementen in Apeldoorn die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2005 met een woonoppervlakte van 106 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De Heeze
De Heeze telt ruim 2.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 2,68 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt. En het is zeer onveilig door drugsverslaafd." Een ander noemt de buurt "onveilig en slecht". Het aantal misdrijven in de buurt is 55 per jaar. De buurt De Heeze is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.547.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 785 meter of Dekamarkt op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Rietendak op 224 meter, en voor voortgezet onderwijs is Christelijke Praktijkschool De Boog op 663 meter. Huisartsenpraktijk Zandkroon zit op 1,2 kilometer, en BENU Apotheek de Heeze op 330 meter. De bushalte Apeldoorn, Ruimzichtlaan ligt op 29 meter en wordt bediend door lijn 519. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Dries 417, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €459.500. De gemiddelde prijs in de buurt is €510.250 en de mediaanprijs is €459.750. De prijs per vierkante meter is €4.335, terwijl het buurtgemiddelde €4.584 per m² is. De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in De Heeze.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 106 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 785 meter, gevolgd door Dekamarkt op 1.024 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Rietendak op 224 meter. Voor voortgezet onderwijs is Christelijke Praktijkschool De Boog op 663 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Ruimzichtlaan op 29 meter, met buslijn 519. Op 299 meter ligt halte Apeldoorn, Eendrachtstraat met lijnen 43, 206, 302 en 802. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1.383 meter.
Wat is de sfeer in de buurt De Heeze?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 2,68 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt. En het is zeer onveilig door drugsverslaafd." Een ander noemt de buurt "onveilig en slecht". Het aantal misdrijven is 55 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend. De rest staat niet in de advertentie.
