Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Mantgum
Aan de Swannedrift in Mantgum staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1971. Met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter en een perceel van 347 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 385.000 euro was marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het was een van de twee onder een kapwoningen in Leeuwarden die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 526 kubieke meter. Rondom de woning vind je een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en elektrische verwarming. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
Leven in de buurt Mantgum
Mantgum is een dorp met ruim duizend inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander is minder positief: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Mantgum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz-supermarkt ligt op 150 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool de Gielguorde zit op 150 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Bergwerff zit op 210 meter. Het treinstation Mantgum ligt op 320 meter, en bushalte Mantgum, Mantgum Cafe op 186 meter met buslijn 93. De gemeente Leeuwarden heeft voorzieningen op iets grotere afstand, zoals een apotheek en ziekenhuis in Leeuwarden zelf. De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Lelyveld Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Swannedrift 38, Mantgum
Wat was de vraagprijs van Swannedrift 38?
De vraagprijs van Swannedrift 38 in Mantgum bedroeg € 385.000. Dit kwam neer op € 2.550 per m².
Hoe groot is Swannedrift 38 in Mantgum?
De twee-onder-één-kapwoning aan Swannedrift 38 heeft een woonoppervlakte van 151m² verdeeld over 6 kamers, met een perceeloppervlakte van 347m².
In welk jaar is Swannedrift 38 gebouwd?
De woning aan Swannedrift 38 in Mantgum is gebouwd in 1971. De woning beschikt over energielabel A.
In welke buurt ligt Swannedrift 38?
Swannedrift 38 ligt in de buurt Mantgum in Leeuwarden.
Welke makelaar bood Swannedrift 38 aan?
Deze woning werd aangeboden via Van Lelyveld Makelaardij op Funda.
