Treebeekstraat 40
Treebeek-Zuid · 6446 XW Brunssum
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Treebeek-Zuid
Deze ruime woning uit 1915 aan de Treebeekstraat ademt sfeer en karakter. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De laatst bekende vraagprijs van €290.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Brunssum van deze omvang. Deze woning staat sinds 29 juni 2026 niet meer online.
De buurt Treebeek-Zuid
Treebeek-Zuid is een rustige woonbuurt in Brunssum. De buurt telt zo'n 1.890 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (71%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er is heel vaak onrust in deze gemeenschap, ruzies en vernielingen komen vaak voor." De buurt Treebeek-Zuid heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn en PLUS op loopafstand. Basisschool Sint Franciscus en BS de Vlindertuin zijn beide op tien minuten lopen. Het Sint-Janscollege voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. Een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Royworks Woningmakelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treebeekstraat 40, Brunssum
Was €290.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €290.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 181 m² in Treebeek-Zuid was marktconform. Het energielabel F kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat voor sommige kopers een onderhandelingspunt kan zijn.
Hoe is de veiligheid in Treebeek-Zuid?
In de buurt zijn 106 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt onrust, ruzies en vernielingen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (om de hoek) en Albert Heijn (tien minuten lopen). Ook basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand. Een park ligt om de hoek.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1915 en heeft energielabel F. Dat betekent dat het huis niet goed geïsoleerd is en de stookkosten waarschijnlijk hoog zijn. Het is aan te raden om de staat van isolatie en installaties te laten controleren.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt?
De gemiddelde huishoudensgrootte in Treebeek-Zuid is 1,9 personen. Er zijn 285 huishoudens met kinderen en 250 zonder kinderen. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden.
