Valkstraat 42
Noord-Oost oost, Smallingerland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Drachten
Deze woning aan de Valkstraat in Drachten is een fijne, ruime twee-onder-één-kapwoning met een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlak van 113 m² op een perceel van 285 m². Met een vraagprijs van €400.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Smallingerland.
De buurt Noord-Oost oost
De woning ligt in de buurt Noord-Oost oost, een rustige woonwijk in Drachten. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de buurt heeft een relatief laag aantal misdrijven. Het is een prettige, veilige omgeving om te wonen.
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Albert Heijn en Poiesz, en ook Aldi is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals JKC de Wiekslag en OBS De Kameleon, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Valkstraat 42, Drachten
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1999 met energielabel A in Drachten. In de buurt zijn recent drie woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €528.333, maar die hadden mogelijk een groter oppervlak of andere kenmerken. Deze woning is met 113 m² en een perceel van 285 m² scherp geprijsd.
Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?
Energielabel A is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1999, wat doorgaans goede isolatie betekent. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar label A is een van de beste labels.
Wat is de ligging van de buurt?
De buurt Noord-Oost oost ligt in Drachten, een stad in de gemeente Smallingerland. Het is een rustige woonwijk met veel groen. Het treinstation is op 18,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals JKC de Wiekslag (327 m), Eben Haezer (349 m) en OBS De Kameleon (376 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij (0,6 km).
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft een relatief laag aantal misdrijven: 80 geregistreerde incidenten voor een buurt met 1325 inwoners. Dat is gemiddeld voor een woonwijk. Het is een rustige, veilige omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 45 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.
