Een bungalow in een recreatiepark
Aan de van Haestrechtstraat 24 in Kaatsheuvel staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1960, die volgens de makelaar als bungalow in een recreatiepark wordt aangeboden. Met een vraagprijs van €157.000 ligt deze woning 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €217.271 in de buurt. De woning heeft een energielabel D. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Loon op Zand?
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 120 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 8.997 m² groot, maar de makelaar noteert 332 m². De woning is te koop sinds 25 februari 2026.
Het Hoekske
Met zo'n 300 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen noemt het "gezellide buurt", een ander zegt "Woon er graag altijd n goede dag en n praatje". De beoordeling is gebaseerd op zes reviews. Meer over de buurt Het Hoekske.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 km, gevolgd door PLUS en Jumbo op ongeveer 1,8 km. Voor kinderen is RK Basisschool De Vaert op 1,1 km een optie. Huisartsenpraktijk Rozet zit op 1,1 km en Apotheek de Koning Kaatsheuvel op 2 km. De bushalte Kaatsheuvel, Vaartstraat is op 570 m met lijnen 300, 301 en 602. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 10,7 km. De gemeente Loon op Zand heeft verder het Tweesteden Ziekenhuis in Waalwijk op 2,8 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Velder Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over van Haestrechtstraat 24, Kaatsheuvel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €157.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €217.271 in de buurt. De mediaanprijs is €174.700. Let op: de woonoppervlakte volgens de makelaar is 52 m², wat 64% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per m² is €3.019 op basis van de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 120 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 8.997 m², maar de makelaar noteert 332 m². De woning ligt in een recreatiepark.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Het is een feitelijk gegeven uit openbare risicodata. Of je er daadwerkelijk last van hebt, hangt af van de ligging en je eigen beleving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 km, gevolgd door PLUS en Jumbo op ongeveer 1,8 km. RK Basisschool De Vaert zit op 1,1 km. Huisartsenpraktijk Rozet is op 1,1 km en Apotheek de Koning Kaatsheuvel op 2 km. De bushalte Kaatsheuvel, Vaartstraat is op 570 m met lijnen 300, 301 en 602.
Hoe is de buurt Het Hoekske?
Het Hoekske is een kleine buurt met zo'n 300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "gezellide buurt", een ander zegt "Woon er graag altijd n goede dag en n praatje". De beoordeling is gebaseerd op zes reviews.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de energiezuinigheid. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
