van Rechterenlaan 20
Esterveld, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kap in Esterveld
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de van Rechterenlaan in Grave ademt rust en ruimte. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 303 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De prijs van €495.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk.
De buurt Esterveld
Esterveld is een rustige, groene buurt in Grave. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (71%). Het is een buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Esterveld heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 55 misdrijven per jaar.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar Basisschool De Ester, op 650 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek (415 meter). Ook Albert Heijn en Nettorama zijn binnen fietsafstand. Scholieren kunnen naar het Merletcollege Grave op 836 meter. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Casteren en Van Casteren Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Rechterenlaan 20, Grave
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 129 m² met energielabel A in Grave. De woning heeft een ruim perceel van 303 m² en een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn, al hangt het exacte bedrag af van je verbruik en de energieprijzen.
Wat is de sfeer in de buurt Esterveld?
Esterveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De lage stedelijkheidsgraad zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ester ligt op 650 meter, het Merletcollege Grave op 836 meter en Basisschool Hartenaas op 863 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 55 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige en veilige buurt.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum van Grave?
De woning ligt in de buurt Esterveld, op ongeveer 1 km van het centrum van Grave. Het centrum is goed te voet of met de fiets te bereiken.
Statistieken van Esterveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Grave
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Fijne buurt.
Wij wonen hier nou met een gezin van 3 vanaf 9 januari en zijn heerlijk ontvangen. Z'n sociale en vriendelijke buurt.
Statistieken van Grave
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.942 | €442.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Rechterenlaan 20, Grave
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
