Zevenbergsedijkje 95
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Groot IJsselmonde
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1933 staat in Groot IJsselmonde, een buurt in Rotterdam waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 geven. Met een vraagprijs van 395.000 euro en een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 3.762 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Rotterdam, maar de woning heeft ook een garage met carport.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 401 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De ligging is aan een rustige weg met een beschutte ligging. Het energielabel is C. De woning is aangeboden sinds 8 juni 2026.
Een buurt met een dorps karakter
Met bijna 30.000 inwoners is Groot IJsselmonde een grote buurt, maar bewoners omschrijven het als een dorp in een grote stad. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorpgemeenschap in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt heeft veel winkels en is goed bereikbaar, al is het parkeren betaald geworden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en een derde van de woningen is een koopwoning. Meer over de buurt Groot IJsselmonde.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Lidl op 294 meter, en op ongeveer tien minuten lopen een PLUS. De dichtstbijzijnde basisschool is Mr van Eijck op 428 meter, en de apotheek BENU Apotheek De Dijken zit op 828 meter. De huisartsenpraktijk Den Duijf zit op 2 kilometer afstand in Barendrecht. Buslijn 76 stopt op 373 meter bij halte Appeldijk, en het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 37 dB, van vliegverkeer 34 dB en van industrie 46 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1933 op kleigrond gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zevenbergsedijkje 95, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.762 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen op 327.910 euro, maar dat is inclusief alle woningtypen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 401 kubieke meter. Verder is er een garage met carport.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is in 1933 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op 294 meter zit een Lidl, op 968 meter een PLUS, en op ongeveer 1,3 kilometer nog een Lidl. Verder zijn er een Dirk en een Albert Heijn op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Er zijn in totaal 46 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 76 stopt op 373 meter bij halte Appeldijk en op 403 meter bij halte Ruimersdijk. Buslijn 92 stopt op 414 meter bij Rotterdam Reijerwaard. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Lombardijen op 1,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Groot IJsselmonde?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,32 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorpgemeenschap in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. Ook wordt de goede bereikbaarheid en de vele winkels genoemd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de makelaar-opgave van 105 vierkante meter woonoppervlakte komt de prijs per vierkante meter op 3.762 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.634 euro, dus deze woning ligt daar iets boven.
Is er een garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een garage met carport. Verder is er een tuin, al wordt de grootte niet vermeld. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 401 kubieke meter.
Ervaringen van Groot IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Naar omstandigheden woon ik graag in deze buurt
Ik woon nu 16 jaar in deze woning, heb over het algemeen fijne buren. Men let een beetje op of de buren wel in orde zijn, zonder opdringerig te zijn. Ik heb helaas de pech tijdelijk niet in mijn woning te kunnen wonen ivm schimmel problemen De buren leven erg mee en geven dagelijks advies, waar ik niet altijd wat mee kan, maar ik stel t op prijs. Ik woon dicht bij de keizerswaard dus winkels en O.V zijn goed bereikbaar.
Statistieken van Groot IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.203 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.634 | – |
| Huurprijs | €2.521 p/m | €2.298 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Statistieken van IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.403 | €342.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.142 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zevenbergsedijkje 95, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
