Zonzicht 9
Kreekrijk, Zaanstad
BuurtEen ruime nieuwbouwwoning in Kreekrijk
Aan de rand van Assendelft, in de jonge buurt Kreekrijk, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2023. Met een woonoppervlak van 168 vierkante meter en een perceel van 337 vierkante meter is het een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 895.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 612 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 167 vierkante meter, de makelaar geeft 168 vierkante meter op.
Een jonge buurt met veel gezinnen
Kreekrijk is een buurt met 1.355 inwoners, waarvan 69 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2 personen, wat typerend is voor een gezinsbuurt. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Kreekrijk is nog jong, met veel nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 784 meter of Albert Heijn op 855 meter. Basisschool icbs Het Koraal ligt op 179 meter, en ook de middelbare school Trias VMBO is met 889 meter dichtbij. De huisarts zit op 860 meter, de apotheek op 844 meter. Bushalte Assendelft, Kaaikhof is op 815 meter met lijn 456, en treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 40 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonzicht 9, Assendelft
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het totale woonoppervlak is 168 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 612 kubieke meter. Het bouwjaar is 2023, dus het is een relatief nieuwe woning. Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 2023 suggereert wel dat de woning aan moderne bouweisen voldoet, maar dat is geen garantie.
Hoe is de buurt Kreekrijk om in te wonen?
Kreekrijk is een buurt met 1.355 inwoners, waarvan 69 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2 personen. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt is jong, met veel nieuwbouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 784 meter of Albert Heijn op 855 meter. Basisschool icbs Het Koraal ligt op 179 meter, en de middelbare school Trias VMBO op 889 meter. De huisarts zit op 860 meter, de apotheek op 844 meter. Bushalte Assendelft, Kaaikhof is op 815 meter met lijn 456, en treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,3 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 40 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Krommenie-Assendelft, op 1.279 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Assendelft, Kaaikhof op 815 meter met lijn 456, en Assendelft, Station op 877 meter met lijnen 69, 414, 456 en N94. De afstanden zijn hemelsbreed, de looproute kan iets langer zijn.
