Verkocht onder voorbehoud
Amby, Maastricht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 aan de Ambyerstraat Noord ademt karakter en ruimte. Met 229 m² woonoppervlak en een perceel van 610 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. Met een vraagprijs van €499.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Maastricht, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het een bijzondere optie.
Amby is een rustige, groene buurt in het oosten van Maastricht. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Leuke, rustige buurt." De buurt telt ruim 6.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Amby heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (68%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Kindcentrum Amby en Basisschool de Lindegaerd zijn beide op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij.
Details van deze woning
Ambyerstraat Noord 180, Maastricht
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke, rustige buurt
Gegevens uit Amby
Gegevens uit Amby
30 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Ambyerstraat Noord 180, Maastricht
De woning aan Ambyerstraat Noord 180 in Maastricht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €499.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.250). De woning is echter ook 62% groter dan het buurtgemiddelde (141 m²). Vergeleken met verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €536.255) is de prijs marktconform, al is de gemiddelde verkoopprijs gebaseerd op 55 transacties. Het is een ruime vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs deels verklaart.
Amby wordt omschreven als een leuke, rustige buurt. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus niet direct om de hoek.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 63,6% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen, maar lager dan bij veel oudere huizen in de omgeving.
Het perceel is 610 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in de buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Amby (basisonderwijs) ligt op 595 meter, Basisschool de Lindegaerd op 994 meter. Voor voortgezet onderwijs is United World College op 1,7 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,6 km.
In de buurt zijn in totaal 153 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te vergelijken zonder context, maar de buurt wordt door bewoners als rustig ervaren. Het is een woonwijk met een dorps karakter, waar de sociale controle hoog is.
6 woningen in de buurt Amby
