Aper Bouwmankade 14
Nesselande, Rotterdam
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa uit 2006 ligt aan de Aper Bouwmankade in Nesselande, een buurt die bewoners waarderen met een 8,6. Met 148 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 112 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 980.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
De woning zelf
De villa heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Buiten is er een zonneterras, en de ligging aan vaarwater en in een woonwijk maakt het een bijzondere plek. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Leven in Nesselande
Met ruim 13.000 inwoners is dit een levendige wijk waar veel gezinnen wonen: 53 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,58, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk" met een rustige sfeer op straat. Een ander zegt dat de buurt "niet zoveel met elkaar in contact" is. De buurt Nesselande heeft veel groen en water.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt bushalte Rotterdam, Brandingdijk met lijn 175 en 383. De Jumbo en Albert Heijn zijn op ruim een kilometer afstand, en basisschool IKC Het Spectrum ligt op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Heer en Van Gorcum zit in Nieuwerkerk aan den IJssel, op 2,5 kilometer. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scheele Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aper Bouwmankade 14, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Nesselande?
De vraagprijs van 980.000 euro ligt 19 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 825.270 euro in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 26 procent. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod in Nesselande.
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande villa heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 547 kubieke meter. Buiten is er een zonneterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Zijn er risico's op dit adres, bijvoorbeeld op het gebied van fundering of water?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast. De woning ligt wel aan vaarwater, volgens de makelaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer liggen de Jumbo en Albert Heijn. Basisschool IKC Het Spectrum zit op 943 meter. De apotheek Zovida Apotheek Nesselande zit op 1,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nieuwerkerk a/d IJssel op 3,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Aper Bouwmankade?
Op ongeveer 300 meter liggen twee bushaltes: Rotterdam, Brandingdijk met lijn 175 en 383, en Brandingdijk met lijn 1. Daarmee is de woning goed aangesloten op het busnetwerk. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 3,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Nesselande?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,58, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk" met een rustige sfeer op straat. Een ander zegt dat de buurt "niet zoveel met elkaar in contact" is.
