Een vrijstaand huis met karakter in Driehuizen
Deze vrijstaande woning uit 1921 staat in de buurt Driehuizen, een wijk in Apeldoorn met ruim 4.500 inwoners. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een van de vrijstaande woningen in Apeldoorn die nu te koop staat. De woning is sinds 1 mei 2026 aangeboden.
Ruimte en sfeer in de woning
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 418 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, plus een vrijstaande houten garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter, terwijl de makelaar 103 vierkante meter opgeeft.
Leven in Driehuizen
Met bijna 4.600 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander noemt het "Top buurt, woon sinds kort" en waardeert de scholen en het park in de wijk. De buurt Driehuizen heeft een woningvoorraad van ruim 2.200 woningen, waarvan twee derde koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 118 meter, of bij de Ekoplaza op ruim 500 meter. Basisschool Sprengenpark ligt op 170 meter, en de Korenaar op 430 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Aletta Jacobsstraat, op 688 meter, en de apotheek is op 635 meter. De bushalte Apeldoorn, Belastingkantoor op 418 meter wordt bediend door lijnen 1, 12 en 21. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt met dit alles een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mulderij Makelaardij & Taxateur en twee andere vermeldingen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Asselsestraat 224, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt Driehuizen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 554.033 euro, en de mediaan op 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.097 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 103 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 418 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, plus een vrijstaande houten garage. De woning is volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het label C is een gemiddeld label, maar zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1921, dus vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op basis van de bodem.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 118 meter, de Ekoplaza op 523 meter en de Boni op 646 meter. Basisschool Sprengenpark is op 170 meter, en PCBO De Korenaar op 430 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er UGO verkennend vmbo op 432 meter en UDO vakgericht VMBO op 492 meter.
Hoe is de buurt Driehuizen beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander noemt het "Top buurt, woon sinds kort" en waardeert de scholen en het park. Er is ook een kritische stem over de buurt, maar die is een minderheid.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Belastingkantoor op 418 meter, met lijnen 1, 12 en 21. Ook de haltes Prinses Beatrixlaan en Blekersweg liggen op ongeveer 450 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,6 kilometer, dus op loop- of fietsafstand.
