Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Ede, in de buurt Driesprong/Ginkel, staat deze vrijstaande bungalow uit 1973. Met een vraagprijs van €120.000 ligt die flink onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld voor €314.726 worden aangeboden. Het is een scherpe prijs, zeker voor een woning met een perceel van maar liefst 117.575 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft overigens een ander perceel op, namelijk 218 m². De woning is te vinden tussen de vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 56 m², terwijl de makelaar 42 m² opgeeft. De inhoud is 120 m³. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de makelaar is het een bungalow, vrijstaande woning, gelegen aan de bosrand. De woning wordt aangeboden sinds 9 januari 2026.
De buurt Driesprong/Ginkel
De buurt Driesprong/Ginkel telt zo'n 825 inwoners, met een mix van leeftijden: 22% is 65 jaar of ouder, 34% zit tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (83%). Meer over de buurt Driesprong/Ginkel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 2,9 km afstand, gevolgd door nog een Albert Heijn op 3,1 km en een Aldi op 3,1 km. Voor dagelijkse zorg zit je in Ede: huisartspraktijk A.M. de Wit op 3 km en Service Apotheek Kernhem op 3 km. Het ziekenhuis Gelderse Vallei ligt op 6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Hoge Valksedijk op 1,7 km, met lijnen 607 en 651. Het treinstation Lunteren ligt op 3,2 km. Meer over de gemeente Ede.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Barteweg 15-32, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €120.000 ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs van €314.726 in de buurt Driesprong/Ginkel. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs, al is het woonoppervlak met 42 m² (makelaar-opgave) wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met 1 woonlaag. De inhoud is 120 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning gelegen aan de bosrand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 2,9 km. Er zijn meerdere supermarkten binnen 5 km, waaronder Albert Heijn, Aldi en Boni. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3 km en de apotheek op 3 km. Het ziekenhuis ligt op 6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is op 1,7 km met lijnen 607 en 651.
Wat voor buurt is Driesprong/Ginkel?
Driesprong/Ginkel is een rustige, landelijke buurt met 825 inwoners. Ongeveer 22% is 65 jaar of ouder en 34% zit tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 117.575 m², terwijl de makelaar 218 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is.
