Beemd 11
Bavel, Breda
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in Bavel
Deze vrijstaande woning aan de Beemd 11 ligt in Bavel, een dorp dat tussen Breda en het buitengebied ligt. Met een vraagprijs van €775.000 zit je hier aan de hoge kant voor een woning van 142 m², maar de prijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €1.308.310. Het is een rustige plek, waar bewoners van de wijk gemiddeld een 8,55 geven voor hun leefomgeving. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Breda, dan valt op dat deze woning een stuk lager geprijsd is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 142 m², en het perceel is 366 m². De makelaar geeft geen extra kenmerken op, dus details over de indeling of voorzieningen ontbreken in de advertentie.
Bavel, een dorp met karakter
Met ruim 5.500 inwoners is Bavel een middelgrote dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen (24%). Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda". Een ander noemt het "een rustige, veilige plek". Het aantal misdrijven ligt op 91 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 1,6 per 100 inwoners. De buurt heeft een lage stedelijkheid, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 330 meter, of iets verder bij Jumbo op 2,2 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Toermalijn op 498 meter en Basisschool de Spindel op 513 meter. De huisartsenpraktijk Bavel zit op 1,1 kilometer, en de Regenboog Apotheek Bavel op 415 meter. Met de buslijn 171 vanaf halte Bavel, Beemd op 81 meter ben je snel onderweg. Het treinstation Breda ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TQ Makelaars Breda-Ulvenhout op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beemd 11, Bavel (Gem. Breda)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €775.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.308.310 in Bavel. De woonoppervlakte is 142 m², wat 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 260 m². De prijs per vierkante meter is €5.458, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een vrijstaand huis uit 1970 met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 366 m². Het energielabel is C. Verdere kenmerken, zoals tuin of garage, worden niet genoemd in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 28 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 330 meter en basisscholen op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 415 meter. De bushalte Bavel, Beemd is op 81 meter met lijn 171. Het treinstation Breda ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Bavel om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner noemt het "een rustige, veilige plek", een ander zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en weinig criminaliteit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze details staan niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Ervaringen van Bavel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Statistieken van Bavel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.310 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Bavel
Zo ervaren bewoners hun wijk
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Statistieken van Bavel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.310 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.945 | €582.039 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beemd 11, Bavel (Gem. Breda)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-4eb1f556.webp)
