Burgemeester Wuiteweg 53
De Bouwen west, Smallingerland
BuurtEen royale vrijstaande woning in Drachten
Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Wuiteweg 53 ademt karakter met zijn bouwjaar 1925. Met 233 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere vertrekken. De prijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de uitstraling. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Smallingerland voor een idee van het aanbod.
De Bouwen west: een rustige buurt
De woning ligt in de buurt De Bouwen west, een wijk met veel oudere inwoners: 435 van de 720 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 160 meter of Dirk op 277 meter. Ook scholen zijn dichtbij: het Gomarus College Drachten zit op 55 meter, en basisschool St. Lukas op 373 meter. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Mink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Wuiteweg 53, Drachten
Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.846) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €300.000. Maar met 233 m² woonoppervlak is het een uitzonderlijk grote woning. Het is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Drachten.
Hoe is de buurt De Bouwen west om in te wonen?
De Bouwen west is een rustige buurt met veel oudere bewoners (60% is 65+). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2315), maar de buurt oogt groen met een park op 300 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1925. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw met label A. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning wijkt af.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 160 meter en Dirk op 277 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals het Gomarus College Drachten op 55 meter en basisschool St. Lukas op 373 meter. Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 20 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de fiets of auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Bouwen west is 52 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Houd er rekening mee dat dit cijfer op een klein aantal transacties is gebaseerd.
