De Notenkraker 51
Zeven Bosjes, Almelo
BuurtVrijstaand wonen in Zeven Bosjes
Deze vrijstaande woning aan De Notenkraker 51 staat in de rustige buurt Zeven Bosjes, een buurt waar je met ruim 1.200 inwoners en veel 45-plussers een stabiele, groene omgeving vindt. De woning uit 1989 heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 473 m², met een vraagprijs van 795.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Almelo.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 199 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 473 m² groot, wat ruimte biedt rondom het huis. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd, dus daarover is niets bekend.
Leven in Zeven Bosjes
De buurt Zeven Bosjes is een wijk met een mix van gezinnen en ouderen: 40% van de huishoudens heeft kinderen, terwijl 21% van de inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt het "een hele mooie en goede straat", al is er ook kritiek op één adres dat de rust zou verstoren. Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 10 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 642 meter afstand, of bij de SPAR express op ruim een kilometer. Basisscholen De Huve en De Stapvoorde liggen op ongeveer 500 meter, en de huisartspraktijk Schoenmakers is op een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, De Kolibrie op 357 meter, met buslijnen 21 en 22. Het treinstation Almelo de Riet ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Almelo heeft verder een ziekenhuis op 948 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Notenkraker 51, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 473 m². Dat komt neer op 3.995 euro per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Almelo.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. Je kunt alleen vaststellen dat het om een vrijstaande woning uit 1989 gaat met een woonoppervlakte van 199 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is het wonen in de buurt Zeven Bosjes?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." en een ander noemt het "een hele mooie en goede straat", al is er ook kritiek op één adres dat de rust zou verstoren. De buurt heeft relatief veel 45-plussers en gezinnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 642 meter, en basisscholen De Huve en De Stapvoorde op ongeveer 500 meter. De huisartspraktijk Schoenmakers is op een kilometer afstand, en het ziekenhuis ZGT Almelo op 948 meter. De bushaltes De Kolibrie en De Mees liggen op 357 en 375 meter met lijnen 21 en 22.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Almelo de Riet, op 2,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand met lijnen 21 en 22, die je naar andere delen van Almelo kunnen brengen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd, zoals het adres, de oppervlakte en het bouwjaar. Details zoals het energielabel, het aantal kamers en de aanwezigheid van een tuin of garage staan niet in de advertentie.
