Driehuizen 7
Driehuizen, Alkmaar
BuurtEen vrijstaand huis in het groene Driehuizen
Aan de rand van het rustige Driehuizen staat deze vrijstaande woning uit 1913, te midden van het weidse landschap van de Schermer. Met 187 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 470 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs van 995.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Alkmaar.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig het huis is. De woning is gebouwd in 1913, maar verder geeft de makelaar geen details over de indeling of staat van het huis.
Over de woning
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd over deze woning. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook over de isolatie of het soort verwarming is niets bekend. Het huis is een vrijstaande woning uit 1913, maar de verdere details ontbreken in de advertentie.
De buurt Driehuizen
Met 230 inwoners is Driehuizen een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er niet stedelijk. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, maar de reviews zijn wisselend: een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel wantrouwen en geluidsoverlast, terwijl een ander het "gewoon" vindt. De buurt Driehuizen zelf is klein en rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Dekamarkt op 3,9 kilometer, en de Albert Heijn zit op 5,6 kilometer. Basisschool De Overhael ligt op 108 meter. De huisarts en apotheek zitten in De Rijp, op ruim 3 kilometer. Buslijn 123 stopt op 2 kilometer afstand in Graft, en het treinstation Heiloo is 7,6 kilometer verderop. Het ziekenhuis in Alkmaar is 7,2 kilometer rijden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 43 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis in 1913 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Driehuizen 7, Driehuizen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd over deze woning, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het huis. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs en is dat marktconform?
De vraagprijs is 995.000 euro voor een vrijstaande woning uit 1913 met 187 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 5.321 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Zonder verdere kenmerken van de woning is het lastig te zeggen of dit marktconform is, maar het is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Alkmaar.
Hoe is de buurt Driehuizen om in te wonen?
Driehuizen is een kleine dorpskern met 230 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Het is er niet stedelijk en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, maar de reviews zijn wisselend: een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel wantrouwen en geluidsoverlast, terwijl een ander het "gewoon" vindt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Overhael ligt op 108 meter van de woning. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Dekamarkt op 3,9 kilometer, en de Albert Heijn zit op 5,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in De Rijp, op ruim 3 kilometer. Buslijn 123 stopt op 2 kilometer afstand in Graft, en het treinstation Heiloo is 7,6 kilometer verderop.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het huis is gebouwd in 1913 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 56% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op het perceel zelf. Een bewoner van de gemeente Alkmaar noemt in een review "veel geluidsoverlast dag en nacht".
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Voor 2050 wordt het risico als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het huis ligt in een veengebied, wat invloed kan hebben op de waterhuishouding.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Heiloo, op 7,6 kilometer afstand. Daarnaast stopt buslijn 123 op ongeveer 2 kilometer afstand in Graft, bij de haltes Noordeinde, Globdijk en Raadhuisstraat. Het ziekenhuis in Alkmaar is 7,2 kilometer rijden.
