Een vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Elzenhof in Bodegraven staat een vrijstaande woning uit 1970, met een woonoppervlakte van 199 vierkante meter op een perceel van 510 vierkante meter. De vraagprijs is 1.350.000 euro, wat neerkomt op 6.784 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: in de buurt zijn recent drie woningen verkocht voor gemiddeld 546.667 euro, al is dat aantal klein. De woning wordt aangeboden naast andere vrijstaande woningen in Bodegraven-Reeuwijk.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling en de staat van de woning. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Elzenhof is klein, met 205 inwoners en 82 woningen, waarvan bijna allemaal koopwoningen. Het is een rustige buurt met relatief veel 65-plussers en gezinnen. Bewoners van de wijk Bodegraven-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken en leuke speeltuinen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheid is en dat er regelmatig dingen gebeuren zoals autobranden en vernielingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de Aldi en Albert Heijn op ruim een kilometer. De Verhoeff-Rollmanschool is op 559 meter, en de Prinses Beatrixschool op 688 meter. De huisartsenpraktijk Het Zorgstation zit op 1,1 kilometer, net als de BENU Apotheek. Buslijn 178 stopt op 327 meter bij de halte Europaweg, en het treinstation Bodegraven ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt daarmee redelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke aandachtspunten op het gebied van fundering, geluid of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa Lafeber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elzenhof 28, Bodegraven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.350.000 euro. Dat komt neer op 6.784 euro per vierkante meter op basis van de BAG-woonoppervlakte van 199 vierkante meter. In de buurt zijn recent drie woningen verkocht voor gemiddeld 546.667 euro, maar dat aantal is klein en zegt weinig over deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin, balkon of garage. Ook over de staat van de woning of eventuele isolatie wordt niets gezegd. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling of de bouwkundige staat. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of de kwaliteit van de kozijnen. Daarover is in de advertentie geen informatie opgenomen.
Hoe is de buurt Elzenhof?
Elzenhof is een kleine buurt met 205 inwoners en 82 woningen, waarvan bijna allemaal koopwoningen. Het is een rustige buurt met relatief veel 65-plussers en gezinnen. Bewoners van de wijk Bodegraven-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een fijne buurt met mooie groenstroken en speeltuinen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheid is en dat er regelmatig vernielingen voorkomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de Aldi en Albert Heijn op ruim een kilometer. De Verhoeff-Rollmanschool is op 559 meter en de Prinses Beatrixschool op 688 meter. De huisartsenpraktijk Het Zorgstation zit op 1,1 kilometer, net als de BENU Apotheek. Buslijn 178 stopt op 327 meter bij de halte Europaweg, en het treinstation Bodegraven ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bodegraven, Europaweg op 327 meter, waar buslijn 178 stopt. Het treinstation Bodegraven ligt op 1.094 meter. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al is het aanbod aan lijnen beperkt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn recent drie woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 546.667 euro. De gemiddelde verkooptijd was 56 dagen. De vraagprijs van deze woning is 1.350.000 euro, maar een directe vergelijking is lastig omdat het aantal verkochte woningen klein is en de woningtypen kunnen verschillen.
