Finnepaed 6
Hijum, Leeuwarden
BuurtEen vrijstaand huis in een dorpse setting
Aan de Finnepaed 6 in Hijum staat een vrijstaande woning uit 1968, te koop voor 325.000 euro. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 478 vierkante meter is dit een huis met ruimte om je heen. De vraagprijs ligt volgens onze berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Benieuwd naar het aanbod in de omgeving? Bekijk vrijstaande woningen in Leeuwarden.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft energielabel D. Het bouwjaar is 1968. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden zonder dat de advertentie details over de indeling of voorzieningen vermeldt.
Leven in Hijum
Hijum is een klein dorp met ongeveer 390 inwoners, waar een kwart van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen, zoals een bewoner van de wijk Stiens en omgeving verwoordt: "De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen." Een ander noemt het "een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen". Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,32, op basis van vier beoordelingen. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt Hijum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Stiens of Hallum, op zo'n 2,2 kilometer ligt de dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR. Voor schoolgaande kinderen is de Arjen Roelofsskoalle op 150 meter afstand, een basisschool met 38 leerlingen. De huisartsenpraktijk in Hallum is op 2,2 kilometer, en de apotheek in Stiens op 3,2 kilometer. De bushalte Hijum, Provincialeweg ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 60. Het treinstation van Leeuwarden is op 10,5 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 31 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1968 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Finnepaed 6, Hijum
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning is een vrijstaand huis uit 1968 met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 478 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 6% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Finnepaed 6?
Op 150 meter ligt de basisschool Arjen Roelofsskoalle. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,2 kilometer in Hallum of Stiens. De huisartsenpraktijk in Hallum is op 2,2 kilometer en de apotheek in Stiens op 3,2 kilometer. De bushalte Hijum, Provincialeweg ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 60. Het treinstation van Leeuwarden is op 10,5 kilometer afstand.
Hoe is het wonen in de buurt van Hijum?
Hijum is een klein dorp met ongeveer 390 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Stiens en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,32. Een bewoner zegt: "De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen." Een ander noemt het "een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen". Het is een hechte gemeenschap, maar voorzieningen zoals winkels en zorg liggen op enkele kilometers afstand.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 31 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
