Kawoepersteeg 40-47
Verspreide huizen Horst, Ermelo
BuurtEen vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Kawoepersteeg ligt in een bosrijke omgeving, een plek waar rust en groen de boventoon voeren. Met een vraagprijs van € 515.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning in deze buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ermelo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 354 m³ en het perceel is 620 m² groot. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 93 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. De woning heeft een tuin rondom en een parkeerplaats. Het is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Leven in Verspreide huizen Horst
Met ruim 1.200 inwoners is dit een rustige buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Verspreide huizen Horst heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,6 km afstand, en er zijn meerdere andere opties binnen 2 km. De Goede Herderschool voor Basisonderwijs ligt op 1 km, en het voortgezet onderwijs is op 3,9 km. Huisartsenpraktijk Bekker zit op 1,8 km en de Service Apotheek op 2 km. Bushalte Horst, Zeeweg met lijn 501 is op 310 meter, en treinstation Ermelo ligt op 1,6 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB en van spoorweglawaai 29 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vinke Veluwe Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kawoepersteeg 40-47, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 515.000. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning is een vrijstaande bungalow met een perceel van 620 m². De prijs per vierkante meter is € 6.280, gebaseerd op de makelaar-opgave van 82 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is 1 badkamer en de woning is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 354 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Horst?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,6 km. Er zijn meerdere scholen binnen 1,5 km, waaronder de Goede Herderschool voor Basisonderwijs op 1 km. Huisartsenpraktijk Bekker zit op 1,8 km en de Service Apotheek op 2 km. Bushalte Horst, Zeeweg met lijn 501 is op 310 meter, en treinstation Ermelo ligt op 1,6 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden, ook onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen op de locatie zelf.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een parkeerplaats. Het perceel is 620 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woning ligt in een bosrijke omgeving.
