Kleine Steng 3
Westzanerpolder, Zaanstad
BuurtEen bijzondere kans in Westzaan
Deze bedrijfsruimte aan de Kleine Steng 3 in Westzaan is een uniek object: een loods van maar liefst 1439 m² op een eigen terrein. Het bouwjaar 2010 en energielabel A maken het een moderne, zuinige werkplek. De vraagprijs van €145.000 is opvallend laag voor zoveel vierkante meters, zeker in vergelijking met andere woningen in Zaanstad.
De buurt Westzanerpolder
Westzanerpolder is een rustige, groene buurt met veel bedrijvigheid. De buurt telt 615 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar wonen en werken samenkomen. Bekijk ook de buurt Westzanerpolder voor meer informatie.
Leven in de straat
Doordeweeks is het hier rustig, maar wel voorzien van alle gemakken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op tien minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals cbs Wij-land en Openbare Basisschool De Dijk, beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gunther bedrijfsmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kleine Steng 3, Westzaan
Is €145.000 een realistische prijs voor 1439 m²?
De vraagprijs van €145.000 voor 1439 m² bedrijfsruimte is bijzonder laag. Ter vergelijking: in de buurt Westzanerpolder liggen de prijzen voor bedrijfspanden vaak hoger. Het energielabel A en het bouwjaar 2010 maken het een moderne, energiezuinige ruimte.
Wat voor soort bedrijfsruimte is dit?
Het betreft een loods/ bedrijfsruimte met een oppervlakte van 1439 m², gebouwd in 2010. Het energielabel A duidt op een goede isolatie en lage energiekosten. De precieze indeling en voorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar het is een ruime, moderne werkplek.
Hoe is de bereikbaarheid van Westzanerpolder?
Westzanerpolder ligt in de gemeente Zaanstad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn bushaltes in de omgeving.
Zijn er woningen in de buurt of is het puur bedrijvig?
Westzanerpolder is een gemengde buurt met zowel woningen als bedrijven. Van de 132 woningen is 63% eengezinswoning en 58% koop. De buurt heeft 615 inwoners, waarvan veel gezinnen. Het is dus geen puur industrieterrein.
Wat zijn de bijkomende kosten naast de koopsom?
Naast de koopsom van €145.000 moet je rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting (voor bedrijfspanden vaak 8,1% of 10,4%), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Ook de energiekosten zijn naar verwachting laag door label A, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
Kan ik hier ook wonen?
Deze ruimte is bestemd als bedrijfsruimte, niet als woning. Het is niet toegestaan om er permanent te wonen. Voor woon-werkcombinaties moet je informeren bij de gemeente Zaanstad naar de mogelijkheden.
