Een vrijstaande bungalow in Pendrecht
Deze vrijstaande bungalow uit 1958 staat in Pendrecht, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een woonoppervlak van 166 m² en een perceel van 625 m² is dit een royale woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 88 m². De laatst bekende vraagprijs van €849.000 lag 139% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €354.551 lag. Daarmee was de prijs aan de hoge kant, al was het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam beperkt. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 554 m³. Volgens de makelaar had de woning een tuin rondom, dakisolatie en HR-glas, en werd hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een woonwijk.
Pendrecht, een levendige buurt
Met ruim 12.700 inwoners is Pendrecht een grote, diverse buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,61, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park." Een ander noemt het "een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". De buurt Pendrecht heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 410 meter of de Albert Heijn op 424 meter, allebei op loopafstand. Basisschool over De Slinge zit op 417 meter, en de Service Apotheek Pendrecht op 685 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, op 1,9 kilometer. Bushalte Slingedael ligt op 169 meter en wordt bediend door lijnen 7, 68, 69 en 72. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 4,5 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1958 op kleigrond gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Funda. De woning stond sinds 13 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kortgenestraat 217, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €849.000. Dat lag 139% boven de gemiddelde vraagprijs in Pendrecht, die €354.551 was. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.939, terwijl deze woning op €5.114 per m² zat. De woning is met 166 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs was daarmee aan de hoge kant, maar de woning was ook een uitzondering in het aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 554 m³. De woning heeft een tuin rondom, dakisolatie en HR-glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is in 1958 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 410 meter en de Albert Heijn op 424 meter. Basisschool over De Slinge zit op 417 meter en de Service Apotheek Pendrecht op 685 meter. Bushalte Slingedael ligt op 169 meter met lijnen 7, 68, 69 en 72. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Pendrecht volgens bewoners?
Bewoners geven Pendrecht gemiddeld een 7,61, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". Een ander zegt: "Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldde wel dakisolatie en HR-glas. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van het onderhoud.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
