Laan van Laag Kanje 1-432
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen rustig recreatiehuis in Maarn
Dit huis aan de Laan van Laag Kanje 1-432 staat in een bosrijke omgeving. Het is een recreatiewoning uit 1961 met 50 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €304.000 is aan de lage kant vergeleken met andere woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt: Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
De buurt is een bosgebied met veel eengezinswoningen (91%) en vooral oudere woningen (93% gebouwd tussen 1945-1970). Het is er rustig, met 440 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, met veel 45-plussers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,4 km afstand, of bij Jumbo en Albert Heijn op ruim 2 km. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent zijn op ongeveer 1,4 km. Het treinstation ligt op 2,4 km. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Laag Kanje 1-432, Maarn
Is €304.000 een realistische prijs voor deze recreatiewoning?
De vraagprijs van €304.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€412.467). De mediaanprijs in de buurt is €220.000, dus deze woning zit daar boven. Het is een recreatiewoning met 50 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een recreatiewoning in dit bosgebied.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in het bosgebied van Maarn, in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het is een rustige omgeving, ver van stedelijke drukte. Het treinstation is op 2,4 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,4 km. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid (186 adressen per km²), wat past bij een bosrijke setting.
Hoe oud is de woning en wat is de staat?
De woning is gebouwd in 1961. In de buurt heeft 93% van de woningen een bouwjaar tussen 1945 en 1970, dus dit is typerend. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 100% van de woningen label D of lager, dus verwacht geen hoge energieprestatie. Het is een recreatiewoning, dus het onderhoud kan afwijken van een reguliere woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Oecumenische Basisschool De Ladder (1,4 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,4 km). Ook Griftschool (2,1 km) en De Olijfboom (2,4 km) zijn in de buurt. Voortgezet onderwijs is op 4,4 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een recreatiewoning (geen permanente bewoning) met een woonoppervlak van 50 m². Het bouwjaar is 1961. De woning is te koop voor €304.000. Het is geen appartement of kamer, maar een zelfstandig huis. Let op: recreatiewoningen hebben vaak beperkingen voor permanente bewoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 15 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €412.467, met een mediaan van €220.000. De prijzen variëren van €107.000 tot €1.795.000. Er zijn recent 2 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €740.000 en een gemiddelde verkooptijd van 103 dagen.
