Laan van Laag Kanje 1-1032
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
BuurtRust en ruimte in het bos
Dit recreatiewoning in Maarn is een fijne plek om tot rust te komen. Het huis uit 1961 heeft een woonoppervlak van 50 m² en is gelegen in een bosrijke omgeving. De vraagprijs van €279.000 is scherp vergeleken met andere woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt: Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
De buurt is een rustig bosgebied met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je de stilte van de natuur kunt ervaren. De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied heeft een lage bebouwingsdichtheid en veel groen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op een kwartier lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool De Ladder is om de hoek, en de gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt volop wandel- en fietsroutes.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Laag Kanje 1-1032, Maarn
Is de prijs van €279.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €412.467, maar de woning is ook kleiner (50 m² versus gemiddeld 83 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.571, wat neerkomt op €228.550 voor 50 m². De vraagprijs is dus iets hoger dan dat gemiddelde, maar de woning is een recreatiewoning in een bosrijke omgeving, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de bereikbaarheid van Maarn?
Het treinstation Maarn ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Amersfoort reizen. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je hebt een auto nodig voor de meeste voorzieningen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een recreatiewoning, geen reguliere woning. Dat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor permanente bewoning. Het is belangrijk om de bestemming en regels te controleren bij de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool De Ladder op 1,4 km, gevolgd door Basisschool WereldKidz Meent op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarn of Doorn, op 4,4 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 46 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is laag (440). Het is een rustige bosrijke omgeving waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat duidt op een matige isolatie. Omdat de woning uit 1961 stamt, kun je hoge stookkosten verwachten.
