Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in een bosrijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet te beoordelen is. Met een vraagprijs van €279.500 ligt die 19% boven het buurtgemiddelde van €234.308, maar het woonoppervlak van 68 m² is 26% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt telt 440 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (91%). Het is een rustige, groene omgeving met veel oudere bewoners: 45-plussers vormen de grootste groep. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze woning is nieuwbouw. De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied heeft een lage stedelijkheidsgraad, met 186 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op een kilometer afstand, om de hoek dus. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool WereldKidz Meent en Oecumenische Basisschool De Ladder liggen beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,4 km en een restaurant op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. op Pararius.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1R-424, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1R-424, Maarn
De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €234.308 in de buurt. Het woonoppervlak is met 68 m² wel 26% groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van nieuwbouw en extra ruimte verklaart de hogere prijs.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat de woning uit 2023 komt, is het aannemelijk dat het label gunstig is, maar dit is niet bevestigd.
Het perceel is 356 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt voldoende tuin en buitenruimte.
In de buurt zijn 46 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van inwonertal of periode is dat lastig te duiden. Het is een rustige, bosrijke omgeving.
Ja, op loopafstand (ongeveer een kwartier) liggen Basisschool WereldKidz Meent en Oecumenische Basisschool De Ladder. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3 km.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer een half uur lopen of een paar minuten fietsen.
Recradroom B.V. heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
