Margrietstraat 10
Kern Dreumel, West Maas en Waal
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1926 staat in het rustige Dreumel, een dorp waar je nog echt het gevoel hebt dat je in de Betuwe woont. Met 228 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3540 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
Buurt Kern Dreumel
De buurt Kern Dreumel is een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!" De buurt telt ruim 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een landelijke omgeving met een lage stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, op nog geen 600 meter. Basisschool De Oversteek ligt twee straten verder, op loopafstand. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente West Maas en Waal biedt een rustige, groene leefomgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margrietstraat 10, Dreumel
Is €1.050.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Dreumel. Het perceel van 3540 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben ook minder grond. Het is een marktconforme prijs voor een woning met zoveel ruimte.
Hoe is de bereikbaarheid van Dreumel?
Dreumel is een dorp in de Betuwe, omringd door weilanden. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1926?
Een woning uit 1926 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 700 meter loopafstand zit Basisschool De Oversteek. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3,5 km, zoals IKC Prins Maurits en De Bataaf. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Nijmegen, op 8,5 km afstand.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven Dreumel als een klein, gezellig dorp. De buurt Kern Dreumel heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. Het is rustig en groen.
Wat is de ligging van het perceel?
Het perceel is 3540 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte ligging is niet gespecificeerd, maar in Dreumel zijn de percelen vaak royaal. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of uitbreiding.
