Mariastraat 61
Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in de Binnenstad
Deze vrijstaande woning uit 1920 staat in de Binnenstad van Apeldoorn, een buurt met veel stedelijke voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.436, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Apeldoorn hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.274.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 369 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 m², terwijl de makelaar 99 m² opgeeft. Het perceel is 210 m². De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Het is volle eigendom. De makelaar noemt HR-glas als isolatie en een cv-ketel met houtkachel als verwarming. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De Binnenstad
Met ruim 6.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (66%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32; een van hen zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander noemt het "een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt". De buurt Binnenstad heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met 3.381 omgevingsadressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 240 meter of Ekoplaza op 375 meter. Voor schoolgaande kinderen is UGO verkennend vmbo op 644 meter en PCBO Koningin Wilhelmina op 678 meter. De huisarts zit op 189 meter en de apotheek op 263 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Asselsestraat op 177 meter met lijnen 1, 12, 21 en 519. Het treinstation Apeldoorn ligt op 811 meter. De gemeente Apeldoorn heeft verder een ziekenhuis op 1,6 km afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (huidig en 2050) is de indicatie laag; hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariastraat 61, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat ligt 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.436. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.274, terwijl voor deze woning op basis van de makelaar-opgave een prijs per m² van €5.808 geldt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 369 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m², maar de makelaar geeft 99 m² op. Het perceel is 210 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 1 km zijn er meerdere supermarkten: Boni op 240 meter, Ekoplaza op 375 meter en Albert Heijn op 437 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere UGO verkennend vmbo op 644 meter en PCBO Koningin Wilhelmina op 678 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Asselsestraat op 177 meter, met lijnen 1, 12, 21 en 519. Het treinstation Apeldoorn ligt op 811 meter.
Wat voor buurt is de Binnenstad in Apeldoorn?
De Binnenstad heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 66% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32. Een bewoner zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander noemt het "een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.770 | €369.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.329 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.877 | €406.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mariastraat 61, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
