Martin Boonlaan 22
Lient en omgeving, Amersfoort
BuurtEen vrijstaande villa aan de rand van Hooglanderveen
Deze vrijstaande villa uit 2013 staat aan de Martin Boonlaan 22, in de buurt Lient e.o. in Hooglanderveen. Met een vraagprijs van €1.945.000 ligt die flink boven het buurtgemiddelde van €960.714, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Amersfoort die nu te koop staat.
Een huis met veertien kamers en een dakterras
De woning telt veertien kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.952 m³ en de woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 507 m², de makelaar geeft 351 m² op. Rondom het huis ligt een tuin met zonneterras, er is een inpandige garage en op het dak ligt een dakterras. De woning heeft een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Lient e.o.: een rustige, groene buurt
Met ruim 2.200 inwoners en veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Hooglanderveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Super gezellig en dichtbij alle voorzieningen die je maar nodig hebt!". Een ander noemt het "een ouderwets, maar redelijk verbonden en up to date buurt". De buurt Lient e.o. heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 769 meter, de Lidl op 831 meter en de Dekamarkt op 910 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de R.K. basisschool St. Josephschool op 627 meter, en het Vathorst College voor voortgezet onderwijs ligt op 961 meter. De huisarts WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen zit op 795 meter en de Service Apotheek Heideweg op 718 meter. Bushalte Amersfoort, Danzigweg is op 464 meter met lijnen 5, N3, 101 en 572. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 845 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 4,1 km afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 48 dB Lden en spoorweglawaai 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico nu en in 2050 laag, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars Amersfoort op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Martin Boonlaan 22, Hooglanderveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.945.000. Dat ligt 102% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €960.714. De prijs per vierkante meter is €5.541, gebaseerd op de makelaar-opgave van 351 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft veertien kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.952 m³. Er is een tuin rondom met zonneterras, een inpandige garage en een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 507 m², de makelaar geeft 351 m² op.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Lient e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 68% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Hooglanderveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Super gezellig en dichtbij alle voorzieningen die je maar nodig hebt!". Het aantal misdrijven is 16 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 769 meter, de Lidl op 831 meter en de Dekamarkt op 910 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de R.K. basisschool St. Josephschool op 627 meter. De huisarts WIJ Huisartsen zit op 795 meter en de apotheek op 718 meter. Bushalte Amersfoort, Danzigweg is op 464 meter met lijnen 5, N3, 101 en 572.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Danzigweg op 464 meter, met buslijnen 5, N3, 101 en 572. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 845 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
