Middelzeedijk 12B
Hartwerd, Súdwest-Fryslân
BuurtVrijstaand wonen in het groene Hartwerd
Aan de Middelzeedijk 12B in Hartwerd staat een vrijstaande woning uit 1997, te midden van het open Friese land. Met een woonoppervlakte van 145 vierkante meter volgens de makelaar, biedt dit huis ruimte en rust. De vraagprijs van 485.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 620 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 168 vierkante meter, terwijl de makelaar 145 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 580 vierkante meter.
Een rustige buurt met karakter
Hartwerd is een klein dorp met ongeveer 110 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Hartwerd waarderen de rust en ruimte; een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het dorp "rustig, er is niks in het dorp", wat de serene sfeer bevestigt. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt kent een mix van huishoudens, zowel met als zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer drie kilometer afstand in Bolsward. Daltonschool De Blinker en Christelijke Basisschool De Bron zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, op zo'n 2,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Schraa zit in Bolsward, op 2,5 kilometer, en de BENU Apotheek is daar ook te vinden. De bushalte Hartwerd, Hartwerd ligt op 150 meter, met buslijn 9181. Het treinstation IJlst is op 6,7 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 48% van de panden gebouwd vóór 1970, en 5% heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lelyveld Makelaardij en Van Lelyveld Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middelzeedijk 12B, Hartwerd
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft één slaapkamer, naast drie kamers in totaal. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 620 kubieke meter. De makelaar vermeldt een woonoppervlakte van 145 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 168 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 48% van de panden gebouwd vóór 1970, en 5% heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo, beide op ongeveer 2,9 kilometer in Bolsward. Basisscholen zoals Daltonschool De Blinker en Christelijke Basisschool De Bron liggen op 2,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Schraa is op 2,5 kilometer, en de BENU Apotheek op 3,3 kilometer. Het ziekenhuis Antonius Ziekenhuis in Sneek is op 6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Hartwerd, Hartwerd ligt op 150 meter en wordt bediend door buslijn 9181. Andere haltes zijn Nijland, Rijksweg op 2,4 kilometer met lijnen 99 en 190, en Bolsward, Kloosterlaan op 2,4 kilometer met lijnen 99, 190 en 390. Het dichtstbijzijnde treinstation is IJlst, op 6,7 kilometer.
Wat voor buurt is Hartwerd?
Hartwerd is een klein dorp met ongeveer 110 inwoners. Het is een rustige buurt, zoals bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân aangeven. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". De meeste woningen zijn koopwoningen, en er wonen relatief veel 65-plussers. De gemiddelde score van bewoners voor de gemeente is 8,13, op basis van 33 beoordelingen.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel is 580 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De ligging wordt omschreven als open ligging en vrij uitzicht.
