Mockveld 16
Scharn, Maastricht
BuurtEen royale vrijstaande woning in Scharn
Deze vrijstaande woning aan het Mockveld 16 in Maastricht is met een vraagprijs van €795.000 de duurste van de 32 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 79% boven het buurtgemiddelde van €444.418. Het is een eengezinswoning uit 2005 met energielabel B, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Maastricht, dan is dit een forse woning, maar de prijs is aan de hoge kant.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 523 m³ en de woonoppervlakte is 148 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 356 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 164 m² op het zuiden en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
De buurt Scharn
Met ruim 6.700 inwoners is Scharn een levendige wijk in het oosten van Maastricht. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "een leuke, rustige buurt". De wijk kent relatief veel eenpersoonshuishoudens (56%) en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Scharn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 398 meter of Jumbo op 515 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals KKC De Loper op 283 meter en Basisschool Scharn op 662 meter. De huisarts zit op 547 meter en de apotheek op 605 meter. De bushalte Maastricht, Scharnerweg ligt op 98 meter en wordt bediend door lijnen 2, 4, 6, 7, 8, 11, 650 en 659. Het treinstation Maastricht ligt op 882 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder TIM Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mockveld 16, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat is de hoogste prijs van de 32 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €444.418, dus deze woning ligt daar 79% boven. De prijs per vierkante meter is €5.372, terwijl het buurtgemiddelde €4.242 per m² is. Het is een royale vrijstaande woning, maar je betaalt er ook een premium voor.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 148 m² en de inhoud is 523 m³. Het perceel is 356 m² groot. Er is ook een achtertuin van 164 m² op het zuiden en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Wel is 61% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2005.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 398 meter en Jumbo op 515 meter. Er zijn ook basisscholen, zoals KKC De Loper op 283 meter en Basisschool Scharn op 662 meter. De huisarts zit op 547 meter en de apotheek op 605 meter. Het ziekenhuis Maastricht UMC+ ligt op 1,5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Scharnerweg op 98 meter, met buslijnen 2, 4, 6, 7, 8, 11, 650 en 659. Het treinstation Maastricht ligt op 882 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt Scharn?
Bewoners van de wijk Scharn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "een leuke, rustige buurt".
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 164 m² op het zuiden en een vrijstaande stenen garage. De tuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De garage biedt ruimte voor een auto of extra opslag.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.372, gebaseerd op de woonoppervlakte van 148 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.242 per m². Deze woning ligt dus boven het buurtgemiddelde, wat past bij het feit dat het een vrijstaande woning is.
