Montestraat 23
's-Heerenberg, Montferland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in 's-Heerenberg
Deze vrijstaande woning aan de Montestraat 23 heeft een eigen sfeer, met een woonoppervlak van 142 m² op een perceel van 231 m². Het bouwjaar 1966 geeft het huis een klassieke uitstraling, terwijl energielabel E aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een betaalbare optie voor wie een eigen stukje grond zoekt in deze regio. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Montferland om te zien hoe deze prijs zich verhoudt.
's-Heerenberg: een dorp met voorzieningen
De buurt 's-Heerenberg is een levendige kern met ruim 5000 inwoners. Het is een gemengde wijk, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. De sfeer is rustig en dorps, met een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Meer weten over de buurt? Bekijk de pagina over 's-Heerenberg.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt: Aldi ligt op een paar minuten lopen, Jumbo en PLUS zijn ook om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool 't Montferland (twee straten verder) en Mariabasisschool (vijf minuten lopen). De middelbare school is verder weg, op zo'n 10 km. Het centrum van 's-Heerenberg biedt restaurants en een bibliotheek, allemaal op loopafstand. De gemeente Montferland heeft een landelijk karakter, maar hier in het dorp heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Montestraat 23, 'S-Heerenberg
Is €350.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €350.000 voor een vrijstaande woning van 142 m² met een perceel van 231 m² in 's-Heerenberg is marktconform. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is relatief laag voor een vrijstaand huis. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Montferland om te zien of dit past bij jouw budget.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren, maar dit brengt investeringen met zich mee. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van 's-Heerenberg?
's-Heerenberg ligt in de gemeente Montferland, dicht bij de Duitse grens. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je alles in het dorp zelf vinden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool 't Montferland ligt op 258 meter, Mariabasisschool op 441 meter en Pastoor Galamaschool op 941 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10 km afstand.
Wat voor type buurt is 's-Heerenberg?
's-Heerenberg is een dorp met ongeveer 5000 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel eengezinswoningen als appartementen. Ongeveer 54% van de woningen is koop. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1030 adressen per km². Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, een huisartsenpraktijk en een park.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 231 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1966 heb je vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte biedt ruimte voor een terras of groen, maar het is niet extreem groot.
